Tek ofis
Kendi işiniz veya ilk ofis yatırımınız için bağımsız bir bölüm.
Küçük bir ofisten yan yana ofislere, tam katlardan çok katlı ofis paketlerine kadar farklı satın alma seçeneklerini keşfedin.
01 / MALTE BUSINESS CENTER’DE OFİS SAHİBİ OLMAK
Sadece bir çalışma alanı değil. Size ait bir gayrimenkul.
Malte Business Center’in satış modeli, bir ofisi yalnızca kiralamak veya kullanım hakkını edinmek yerine, bağımsız tapulu bir iş yerinin sahibi olmanıza dayanır.
Büyük bir iş merkezinin tamamını satın almanız gerekmez. İhtiyacınıza ve bütçenize uygun tek bir ofisle başlayabilir, birden fazla ofisi birlikte değerlendirebilirsiniz.
Satışa konu ofisler, bağımsız bölüm ve adres kayıtlarıyla tanımlanır. İlgilendiğiniz ofisin tapu kaydı, resmî adres kodu, onaylı proje ve kullanım belgeleri satın alma öncesinde incelemenize sunulur.
Bir işletmede pay değil, kendi ofisinizin mülkiyeti.
01 / İŞ MERKEZİNDEN GÖRÜNTÜLER
Malte Business Center’den görüntüler.
Malte Business Center’in mevcut ofis, toplantı ve ortak alanlarına ait fotoğrafları inceleyin. Bu fotoğraflar belirli bir bağımsız bölümün satış teklifini veya teslim edilecek yerleşimini göstermez.
Fotoğraflar mevcut iş merkezindeki alanları göstermektedir.
02 / OFİSLER VE SATIN ALMA SEÇENEKLERİ
Tek bir ofisten birden fazla kata.
İster küçük bir ekiple çalışın ister şirketinizin tamamını aynı adreste bir araya getirmek isteyin. Malte Plaza’da farklı büyüklüklerde mülkiyet seçenekleri planlanıyor.
Yan yana ofisler
Birbirine komşu ofisleri birlikte satın alarak oluşturabileceğiniz bir ofis grubu.
Tam kat
Ekibinizi aynı katta bir araya getirmek için bütün bir katı kapsayan satın alma seçeneği.
İki katlı dubleks veya çok katlı paket
Daha geniş alan arayan işletmeler ve yatırımcılar için birden fazla katın birlikte değerlendirilmesi.
Dört farklı ölçekte örnek
| Satın alma seçeneği | Kullanım Alanı | Ön planlamaya göre çalışma masası kapasitesi* |
|---|---|---|
| 171 adet farklı büyüklükte Ofisler | 11,50 m²'den başlayan | 2-13’e kadar |
| A3 · Tam kat | 350 m² | 63’e kadar |
| A6 + A7 · İki katlı dubleks ofis paketi | 600 m² | 95’e kadar |
| B1–A1 · 4 katlı özel asansörlü ofis paketi | 2.350 m² | 379'a kadar |
*“Kullanım Alanı” sütunundaki rakamlar, ortak alan paylarını ve ilgili balkon/teras alanlarını içeren toplam brüt alan gösterimidir; ofis içindeki net kullanılabilir alan değildir. Çalışma masası sayıları ön planlama değerleridir. Kesin kapasite, yerleşim ve ilgili teknik/kullanım şartlarına göre belirlenir.
İlgilendiğiniz Ofisi veya Katı BildirinOfisiniz işinize, arşiviniz belgelerinize ayrılsın.
Dosyalarınız ve arşiviniz için çalışma alanınızdan vazgeçmeyin.
B2 katındaki uygun arşiv ve depo bölümleri için ofisten ayrı satın alma veya kiralama seçenekleri planlanıyor. Yük asansörü bağlantısı, dosya ve ekipman taşımayı kolaylaştırır.
Ofisiniz ayrı. Arşiviniz aynı binada.
03 / KENDİ İŞİNİZ İÇİN, YATIRIM İÇİN VEYA HER İKİSİ
Birinde siz çalışın. Diğerini yatırım olarak değerlendirin.
Kendi kullanımınız için
İşinizi size ait bir ofiste yürütün. Ofis büyüklüğünü ve çalışma düzenini ihtiyaçlarınıza göre seçin; iş merkezinin hizmetlerinden ilgili koşullar kapsamında yararlanın.
Yatırım amacıyla
Satış kapsamına alınacak, kullanıcısı bulunan ofisleri mevcut sözleşmeleriyle birlikte değerlendirin. Uygun ofislerin Regus işletme modeli kapsamında üçüncü kişilere sunulmasına ilişkin seçenekler hakkında bilgi alın.
İkisini birlikte
Bir ofisi kendi işletmeniz için kullanırken, başka bir ofisi Regus üzerinden gelir elde etmek amacıyla değerlendirmeyi planlayabilirsiniz.
Aynı adreste hem iş yeriniz hem yatırımınız.
Her ofisin mevcut kullanım durumu, teslim zamanı ve işletmeye katılım koşulları ayrı değerlendirilir. Satın alma, mevcut kullanıcı sözleşmelerini kendiliğinden sona erdirmez.
Yıllık hizmet modeli. Düzenli fiyat değerlendirmesi.
Yatırım amaçlı değerlendirilecek uygun ofisler, yalnızca boş alan kiralamaya değil, ofis kullanımı ve iş merkezi hizmetlerini birlikte sunan yıllık ofis hizmet sözleşmelerine dayalı bir işletme modelini kapsıyor.
Bu modelde hizmet bedellerinin yenileme dönemlerinde; güncel piyasa koşulları, enflasyon ve işletme maliyetleri dikkate alınarak değerlendirilmesi hedeflenir.
Amaç, değişen ekonomik koşulları göz ardı eden bir fiyatlandırma yerine, düzenli olarak gözden geçirilen bir hizmet modelidir.
Fiyat güncellemeleri ilgili sözleşmeler ve yürürlükteki mevzuat çerçevesinde yapılır.
04 / REGUS İŞ MERKEZİ ORTAMI
Kendi mülkiyetiniz. Uluslararası bir iş merkezi deneyimi.
Malte Plaza’da faaliyet gösteren Regus, dünyanın en büyük esnek çalışma alanı ağını işleten IWG grubunun markalarından biridir.
Profesyonel karşılamaMüşterileriniz ve ziyaretçileriniz için resepsiyon ve yerinde destek hizmetleri.
Toplantı olanaklarıİş görüşmeleri, sunumlar ve ekip toplantıları için ayrı alanlar.
Ortak çalışma ve dinlenme alanlarıKendi ofisinizi tamamlayan, gün içinde farklı ihtiyaçlarınıza cevap veren ortak alanlar.
Uluslararası marka deneyimiFarklı işletmeleri bir araya getiren, uluslararası ölçekte faaliyet gösteren bir iş merkezi markasının ortamı.
Hizmetlerin kapsamı, kullanım hakkı ve ücretleri ilgili hizmet ve işletme sözleşmelerinde belirlenir. Ofis satın alımı, tüm Regus hizmetlerini otomatik olarak kapsamaz.
Profesyonel hizmet. Paylaşılan maliyet.
Resepsiyon, ortak alan bakımı ve bina işletmesi gibi ihtiyaçları her ofisin tek başına karşılaması yerine, ortak hizmetlerin maliyetlerini paylaşan bir yapı planlanıyor.
Şeffaf gider paylaşımı ve ortak hizmet organizasyonuyla işletme maliyetlerinin daha verimli yönetilmesi hedefleniyor.
Böylece küçük bir ofis sahibi de her hizmet için ayrı bir organizasyon kurmadan, iş merkezinin ortak yapısından yararlanabilir.
05 / 2027 SATIŞ ÖN BİLGİ TALEBİ
Size uygun ofisi birlikte belirleyelim.
Kendi işiniz için mi bir ofis arıyorsunuz, yatırım mı düşünüyorsunuz, yoksa ikisini bir arada mı planlıyorsunuz?
İhtiyaç duyduğunuz çalışma masası sayısını, faaliyet alanınızı ve ilgilendiğiniz satın alma seçeneğini bize bildirin.
Satış kapsamı ve koşulları netleştikçe, size uygun olabilecek seçenekler hakkında bilgi paylaşalım.
Ofis satın alma bilgi formu
Yıldızlı alanlar zorunludur.